1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
福山市
24.2万円/㎡
前年比-22.1%
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サーパス木之庄
広島県福山市木之庄町二丁目
福塩線 / 備後本庄駅 徒歩25分
1995年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,155万円
30.5万円/㎡
1,394
1,902
2,409
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,409万円
26.9万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス木之庄
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 70.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,430万円 | 19.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は27.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅25分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ西町 福山市西町二丁目 | 福山駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/19 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 1,998万円 | 25.6万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/21 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅15分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/25 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,199万円 | 25.7万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,299万円 | 21.1万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/02 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅27分 | 1,549万円 | 24.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅31分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/11 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,899万円 | 27.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、福山市では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は福山市の平均と比較して15.7%割高です。